Dostupnost bydlení

Kolik let budete spořit na vlastní bydlení

Ne na celý byt. Jen na tu pětinu ceny, kterou chce banka předem, než vůbec začnete splácet hypotéku. V mediánu sledovaných obcí to trvá 15,6 roku. V Praze 28,9 roku.

Ceny ČSÚ, mzdy ČSÚ, referenční rok 2025 | Přepočteno 7. 9. 2026

Debata o dostupnosti bydlení se točí kolem ceny za metr. Pro člověka, který na vlastní bydlení teprve šetří, je ale rozhodující jiné číslo: jak dlouho bude odkládat, než vůbec dosáhne na hypotéku. Banka chce dvacet procent ceny předem a to je u bytu za 53 168 Kč za metr částka, kterou průměrná domácnost neposkládá za rok ani za pět.

Spočítali jsme to pro 500 největších obcí. Bereme modelový byt 60 m² za obecní cenu podle ČSÚ, akontaci 20 % a domácnost, která odkládá desetinu čistého příjmu. To je konzervativní odhad z finančního poradenství — kdo odkládá víc, dosáhne dřív.

do 8 let 0 8 až 12 let 51 12 až 16 let 236 16 až 20 let 198 20 až 25 let 13 víc než 25 let 2
Počet obcí podle doby spoření na akontaci. Celkem 500 obcí.

Mapa: najděte svou obec

Barva ukazuje, jak dlouho se v obci spoří na akontaci. Najeďte na bod nebo klikněte.

  do 12 let   12 až 18 let   víc než 18 let
Hlavní město Praha Středočeský kraj Jihočeský kraj Plzeňský kraj Karlovarský kraj Ústecký kraj Liberecký kraj Královéhradecký kraj Pardubický kraj Kraj Vysočina Jihomoravský kraj Olomoucký kraj Moravskoslezský kraj Zlínský kraj Praha: 28,9 roku spoření na akontaci 1 578 239 Kč Brno: 27,3 roku spoření na akontaci 1 196 555 Kč Ostrava: 18,1 roku spoření na akontaci 728 591 Kč Plzeň: 21,3 roku spoření na akontaci 886 595 Kč Liberec: 21,4 roku spoření na akontaci 853 703 Kč Olomouc: 23,3 roku spoření na akontaci 909 575 Kč České Budějovice: 22,5 roku spoření na akontaci 892 175 Kč Hradec Králové: 24,2 roku spoření na akontaci 977 891 Kč Pardubice: 23,5 roku spoření na akontaci 939 335 Kč Ústí nad Labem: 15,5 roku spoření na akontaci 602 495 Kč Zlín: 22,5 roku spoření na akontaci 866 243 Kč Kladno: 19,8 roku spoření na akontaci 901 487 Kč Havířov: 14,8 roku spoření na akontaci 595 235 Kč Most: 14,1 roku spoření na akontaci 545 795 Kč Opava: 17,6 roku spoření na akontaci 704 975 Kč Jihlava: 19,4 roku spoření na akontaci 771 635 Kč Frýdek-Místek: 17,7 roku spoření na akontaci 710 603 Kč Teplice: 11,0 roku spoření na akontaci 425 879 Kč Karlovy Vary: 15,9 roku spoření na akontaci 584 927 Kč Karviná: 11,1 roku spoření na akontaci 444 275 Kč Mladá Boleslav: 18,1 roku spoření na akontaci 824 639 Kč Chomutov: 11,3 roku spoření na akontaci 437 903 Kč Jablonec nad Nisou: 16,6 roku spoření na akontaci 664 211 Kč Děčín: 12,2 roku spoření na akontaci 471 767 Kč Prostějov: 17,0 roku spoření na akontaci 665 711 Kč Přerov: 15,5 roku spoření na akontaci 606 911 Kč Česká Lípa: 13,7 roku spoření na akontaci 548 483 Kč Třebíč: 18,4 roku spoření na akontaci 732 839 Kč Tábor: 18,6 roku spoření na akontaci 737 195 Kč Znojmo: 15,6 roku spoření na akontaci 680 759 Kč Třinec: 14,4 roku spoření na akontaci 577 619 Kč Kolín: 17,9 roku spoření na akontaci 814 379 Kč Příbram: 16,4 roku spoření na akontaci 746 459 Kč Cheb: 14,1 roku spoření na akontaci 517 547 Kč Písek: 17,4 roku spoření na akontaci 689 795 Kč Trutnov: 15,7 roku spoření na akontaci 636 203 Kč Kroměříž: 17,0 roku spoření na akontaci 655 703 Kč Orlová: 11,1 roku spoření na akontaci 444 275 Kč Vsetín: 16,9 roku spoření na akontaci 649 367 Kč Uherské Hradiště: 19,2 roku spoření na akontaci 740 387 Kč Břeclav: 15,4 roku spoření na akontaci 675 467 Kč Šumperk: 15,3 roku spoření na akontaci 599 591 Kč Chrudim: 18,1 roku spoření na akontaci 721 919 Kč Havlíčkův Brod: 16,1 roku spoření na akontaci 639 827 Kč Hodonín: 15,5 roku spoření na akontaci 678 371 Kč Klatovy: 15,7 roku spoření na akontaci 655 739 Kč Český Těšín: 11,1 roku spoření na akontaci 444 275 Kč Nový Jičín: 14,6 roku spoření na akontaci 586 703 Kč Litoměřice: 18,5 roku spoření na akontaci 718 655 Kč Valašské Meziříčí: 16,9 roku spoření na akontaci 649 367 Kč Krnov: 11,5 roku spoření na akontaci 461 975 Kč Strakonice: 15,6 roku spoření na akontaci 618 899 Kč Litvínov: 11,2 roku spoření na akontaci 434 855 Kč Sokolov: 11,3 roku spoření na akontaci 415 055 Kč Kutná Hora: 15,2 roku spoření na akontaci 690 971 Kč Beroun: 19,4 roku spoření na akontaci 883 283 Kč Kopřivnice: 14,6 roku spoření na akontaci 586 703 Kč Brandýs nad Labem-Stará Boleslav: 20,1 roku spoření na akontaci 916 523 Kč Vyškov: 18,4 roku spoření na akontaci 806 135 Kč Jindřichův Hradec: 15,6 roku spoření na akontaci 619 595 Kč Mělník: 18,8 roku spoření na akontaci 854 519 Kč Žďár nad Sázavou: 19,8 roku spoření na akontaci 786 071 Kč Bohumín: 11,1 roku spoření na akontaci 444 275 Kč Blansko: 19,4 roku spoření na akontaci 848 339 Kč Náchod: 15,1 roku spoření na akontaci 611 555 Kč Kralupy nad Vltavou: 18,8 roku spoření na akontaci 854 519 Kč Jirkov: 11,3 roku spoření na akontaci 437 903 Kč Žatec: 14,6 roku spoření na akontaci 567 707 Kč Kadaň: 11,3 roku spoření na akontaci 437 903 Kč Louny: 14,6 roku spoření na akontaci 567 707 Kč Hranice: 15,5 roku spoření na akontaci 606 911 Kč Říčany: 20,1 roku spoření na akontaci 916 523 Kč Slaný: 16,5 roku spoření na akontaci 751 067 Kč Otrokovice: 21,5 roku spoření na akontaci 826 007 Kč Benešov: 17,1 roku spoření na akontaci 777 191 Kč Uherský Brod: 19,2 roku spoření na akontaci 740 387 Kč Neratovice: 18,8 roku spoření na akontaci 854 519 Kč Pelhřimov: 16,3 roku spoření na akontaci 648 803 Kč Jičín: 18,1 roku spoření na akontaci 731 687 Kč Svitavy: 14,2 roku spoření na akontaci 566 039 Kč Rožnov pod Radhoštěm: 16,9 roku spoření na akontaci 649 367 Kč Nymburk: 17,6 roku spoření na akontaci 801 011 Kč Rakovník: 14,6 roku spoření na akontaci 664 031 Kč Ostrov: 15,9 roku spoření na akontaci 584 927 Kč Dvůr Králové nad Labem: 15,7 roku spoření na akontaci 636 203 Kč Poděbrady: 17,6 roku spoření na akontaci 801 011 Kč Česká Třebová: 14,3 roku spoření na akontaci 571 811 Kč Bruntál: 11,5 roku spoření na akontaci 461 975 Kč Varnsdorf: 12,2 roku spoření na akontaci 471 767 Kč Milovice: 17,6 roku spoření na akontaci 801 011 Kč Turnov: 17,6 roku spoření na akontaci 702 995 Kč Bílina: 11,4 roku spoření na akontaci 440 999 Kč Tachov: 14,6 roku spoření na akontaci 606 887 Kč Rokycany: 16,5 roku spoření na akontaci 685 955 Kč Ústí nad Orlicí: 14,3 roku spoření na akontaci 571 811 Kč Klášterec nad Ohří: 11,3 roku spoření na akontaci 437 903 Kč Mariánské Lázně: 14,1 roku spoření na akontaci 517 547 Kč Hlučín: 15,6 roku spoření na akontaci 626 819 Kč Šternberk: 15,5 roku spoření na akontaci 607 727 Kč Zábřeh: 15,3 roku spoření na akontaci 599 591 Kč Vysoké Mýto: 14,3 roku spoření na akontaci 571 811 Kč Krupka: 11,4 roku spoření na akontaci 440 999 Kč Aš: 14,1 roku spoření na akontaci 517 547 Kč Český Krumlov: 17,6 roku spoření na akontaci 699 311 Kč Roudnice nad Labem: 18,5 roku spoření na akontaci 718 655 Kč Čelákovice: 20,1 roku spoření na akontaci 916 523 Kč Jaroměř: 15,1 roku spoření na akontaci 611 555 Kč Boskovice: 19,4 roku spoření na akontaci 848 339 Kč Chodov: 11,3 roku spoření na akontaci 415 055 Kč Vrchlabí: 15,7 roku spoření na akontaci 636 203 Kč Velké Meziříčí: 19,8 roku spoření na akontaci 786 071 Kč Rychnov nad Kněžnou: 16,7 roku spoření na akontaci 673 883 Kč Holešov: 17,0 roku spoření na akontaci 655 703 Kč Kuřim: 20,4 roku spoření na akontaci 894 155 Kč Humpolec: 16,3 roku spoření na akontaci 648 803 Kč Vlašim: 17,1 roku spoření na akontaci 777 191 Kč Nový Bor: 13,7 roku spoření na akontaci 548 483 Kč Uničov: 15,5 roku spoření na akontaci 607 727 Kč Prachatice: 16,3 roku spoření na akontaci 647 999 Kč Domažlice: 13,9 roku spoření na akontaci 580 223 Kč Rumburk: 12,2 roku spoření na akontaci 471 767 Kč Sušice: 15,7 roku spoření na akontaci 655 739 Kč Králův Dvůr: 19,4 roku spoření na akontaci 883 283 Kč Jesenice: 18,6 roku spoření na akontaci 847 451 Kč Veselí nad Moravou: 15,5 roku spoření na akontaci 678 371 Kč Kyjov: 15,5 roku spoření na akontaci 678 371 Kč Frenštát pod Radhoštěm: 14,6 roku spoření na akontaci 586 703 Kč Litomyšl: 14,2 roku spoření na akontaci 566 039 Kč Čáslav: 15,2 roku spoření na akontaci 690 971 Kč Jeseník: 13,3 roku spoření na akontaci 521 339 Kč Přelouč: 21,9 roku spoření na akontaci 876 899 Kč Lysá nad Labem: 17,6 roku spoření na akontaci 801 011 Kč Ivančice: 19,0 roku spoření na akontaci 830 351 Kč Mohelnice: 13,9 roku spoření na akontaci 543 491 Kč Lanškroun: 13,7 roku spoření na akontaci 548 063 Kč Frýdlant nad Ostravicí: 17,8 roku spoření na akontaci 714 959 Kč Nové Město na Moravě: 19,1 roku spoření na akontaci 757 307 Kč Hlinsko: 14,1 roku spoření na akontaci 564 791 Kč Litovel: 15,8 roku spoření na akontaci 616 223 Kč Moravská Třebová: 15,1 roku spoření na akontaci 602 231 Kč Tišnov: 19,0 roku spoření na akontaci 830 351 Kč Hostivice: 19,1 roku spoření na akontaci 871 691 Kč Studénka: 12,9 roku spoření na akontaci 516 887 Kč Nové Město nad Metují: 13,0 roku spoření na akontaci 523 631 Kč Roztoky: 19,1 roku spoření na akontaci 871 691 Kč Mnichovo Hradiště: 16,3 roku spoření na akontaci 743 267 Kč Chotěboř: 14,2 roku spoření na akontaci 565 031 Kč Polička: 15,1 roku spoření na akontaci 602 231 Kč Dobříš: 15,1 roku spoření na akontaci 687 599 Kč Nová Paka: 16,5 roku spoření na akontaci 668 519 Kč Lovosice: 15,4 roku spoření na akontaci 597 251 Kč Duchcov: 10,4 roku spoření na akontaci 403 259 Kč Choceň: 13,7 roku spoření na akontaci 548 063 Kč Štětí: 15,4 roku spoření na akontaci 597 251 Kč Hořice: 16,5 roku spoření na akontaci 668 519 Kč Příbor: 12,9 roku spoření na akontaci 516 887 Kč Třeboň: 13,1 roku spoření na akontaci 518 471 Kč Hořovice: 16,8 roku spoření na akontaci 766 163 Kč Stříbro: 13,3 roku spoření na akontaci 555 443 Kč Červený Kostelec: 13,0 roku spoření na akontaci 523 631 Kč Dubí: 10,4 roku spoření na akontaci 403 259 Kč Hrádek nad Nisou: 14,4 roku spoření na akontaci 575 627 Kč Lipník nad Bečvou: 14,4 roku spoření na akontaci 563 615 Kč Semily: 16,2 roku spoření na akontaci 647 639 Kč Benátky nad Jizerou: 16,3 roku spoření na akontaci 743 267 Kč Milevsko: 14,7 roku spoření na akontaci 584 183 Kč Šlapanice: 19,0 roku spoření na akontaci 830 351 Kč Bystřice pod Hostýnem: 14,3 roku spoření na akontaci 551 291 Kč Bystřice nad Pernštejnem: 19,1 roku spoření na akontaci 757 307 Kč Rychvald: 13,1 roku spoření na akontaci 528 131 Kč Černošice: 19,1 roku spoření na akontaci 871 691 Kč Týn nad Vltavou: 16,7 roku spoření na akontaci 660 251 Kč Rýmařov: 10,0 roku spoření na akontaci 402 863 Kč Nejdek: 11,4 roku spoření na akontaci 419 987 Kč Mikulov: 17,4 roku spoření na akontaci 759 707 Kč Kaplice: 15,6 roku spoření na akontaci 619 175 Kč Úvaly: 18,2 roku spoření na akontaci 828 539 Kč Vratimov: 15,3 roku spoření na akontaci 612 647 Kč Vodňany: 15,2 roku spoření na akontaci 602 087 Kč Český Brod: 16,1 roku spoření na akontaci 733 079 Kč Petřvald: 13,1 roku spoření na akontaci 528 131 Kč Bílovec: 12,9 roku spoření na akontaci 516 887 Kč Odry: 12,9 roku spoření na akontaci 516 887 Kč Frýdlant: 14,4 roku spoření na akontaci 575 627 Kč Nový Bydžov: 16,3 roku spoření na akontaci 658 307 Kč Slavkov u Brna: 16,3 roku spoření na akontaci 714 455 Kč Vimperk: 13,2 roku spoření na akontaci 525 035 Kč Sezimovo Ústí: 14,4 roku spoření na akontaci 570 107 Kč Dačice: 13,1 roku spoření na akontaci 518 471 Kč Moravské Budějovice: 16,1 roku spoření na akontaci 641 363 Kč Letovice: 15,6 roku spoření na akontaci 682 655 Kč Broumov: 13,0 roku spoření na akontaci 523 631 Kč Nýřany: 15,9 roku spoření na akontaci 662 255 Kč Napajedla: 17,9 roku spoření na akontaci 690 503 Kč Soběslav: 14,4 roku spoření na akontaci 570 107 Kč Bučovice: 16,3 roku spoření na akontaci 714 455 Kč Rosice: 19,0 roku spoření na akontaci 830 351 Kč Sedlčany: 15,1 roku spoření na akontaci 687 599 Kč Holice: 17,0 roku spoření na akontaci 680 039 Kč Přeštice: 14,9 roku spoření na akontaci 622 847 Kč Kravaře: 13,7 roku spoření na akontaci 550 559 Kč Blatná: 15,2 roku spoření na akontaci 602 087 Kč Staré Město: 17,4 roku spoření na akontaci 670 583 Kč Šenov: 15,3 roku spoření na akontaci 612 647 Kč Odolena Voda: 18,2 roku spoření na akontaci 828 539 Kč Veselí nad Lužnicí: 14,4 roku spoření na akontaci 570 107 Kč Dobřany: 14,9 roku spoření na akontaci 622 847 Kč Dobruška: 14,7 roku spoření na akontaci 595 115 Kč Hustopeče: 17,4 roku spoření na akontaci 759 707 Kč Hulín: 14,3 roku spoření na akontaci 551 291 Kč Mníšek pod Brdy: 19,1 roku spoření na akontaci 871 691 Kč Kraslice: 10,4 roku spoření na akontaci 381 899 Kč Chrastava: 14,4 roku spoření na akontaci 575 627 Kč Letohrad: 13,7 roku spoření na akontaci 548 063 Kč Mimoň: 11,7 roku spoření na akontaci 468 827 Kč Pohořelice: 19,0 roku spoření na akontaci 830 351 Kč Světlá nad Sázavou: 14,2 roku spoření na akontaci 565 031 Kč Podbořany: 11,5 roku spoření na akontaci 446 615 Kč Kostelec nad Orlicí: 14,7 roku spoření na akontaci 595 115 Kč Dubňany: 14,3 roku spoření na akontaci 625 931 Kč Slavičín: 17,9 roku spoření na akontaci 690 503 Kč Týniště nad Orlicí: 14,7 roku spoření na akontaci 595 115 Kč Hronov: 13,0 roku spoření na akontaci 523 631 Kč Železný Brod: 13,6 roku spoření na akontaci 542 315 Kč Rousínov: 16,3 roku spoření na akontaci 714 455 Kč Tanvald: 13,6 roku spoření na akontaci 542 315 Kč Třebechovice pod Orebem: 16,3 roku spoření na akontaci 658 307 Kč Třešť: 16,0 roku spoření na akontaci 633 755 Kč Žamberk: 13,7 roku spoření na akontaci 548 063 Kč Týnec nad Sázavou: 16,4 roku spoření na akontaci 747 419 Kč Kojetín: 14,4 roku spoření na akontaci 563 615 Kč Nové Strašecí: 15,6 roku spoření na akontaci 709 067 Kč Hluboká nad Vltavou: 16,7 roku spoření na akontaci 660 251 Kč Modřice: 19,0 roku spoření na akontaci 830 351 Kč Lomnice nad Popelkou: 16,2 roku spoření na akontaci 647 639 Kč Františkovy Lázně: 13,2 roku spoření na akontaci 486 527 Kč Moravský Krumlov: 15,0 roku spoření na akontaci 654 623 Kč Chlumec nad Cidlinou: 16,3 roku spoření na akontaci 658 307 Kč Zubří: 16,2 roku spoření na akontaci 625 295 Kč Kunovice: 17,4 roku spoření na akontaci 670 583 Kč Horoměřice: 19,1 roku spoření na akontaci 871 691 Kč Šluknov: 10,5 roku spoření na akontaci 408 863 Kč Rudná: 19,1 roku spoření na akontaci 871 691 Kč Velká Bíteš: 19,1 roku spoření na akontaci 757 307 Kč Planá: 13,3 roku spoření na akontaci 555 443 Kč Hradec nad Moravicí: 13,7 roku spoření na akontaci 550 559 Kč Kosmonosy: 16,3 roku spoření na akontaci 743 267 Kč Holýšov: 14,9 roku spoření na akontaci 622 847 Kč Fulnek: 12,9 roku spoření na akontaci 516 887 Kč Vítkov: 13,7 roku spoření na akontaci 550 559 Kč Úpice: 12,5 roku spoření na akontaci 503 987 Kč Brumov-Bylnice: 17,9 roku spoření na akontaci 690 503 Kč Stochov: 16,6 roku spoření na akontaci 756 935 Kč Bakov nad Jizerou: 16,3 roku spoření na akontaci 743 267 Kč Dolní Lutyně: 13,1 roku spoření na akontaci 528 131 Kč Unhošť: 16,6 roku spoření na akontaci 756 935 Kč Jilemnice: 16,2 roku spoření na akontaci 647 639 Kč Kamenice: 18,2 roku spoření na akontaci 828 539 Kč Polná: 16,0 roku spoření na akontaci 633 755 Kč Jílové u Prahy: 19,1 roku spoření na akontaci 871 691 Kč Trhové Sviny: 16,7 roku spoření na akontaci 660 251 Kč Starý Plzenec: 18,3 roku spoření na akontaci 761 087 Kč Strážnice: 14,3 roku spoření na akontaci 625 931 Kč Bystřice: 17,8 roku spoření na akontaci 714 959 Kč Jablunkov: 17,8 roku spoření na akontaci 714 959 Kč Chýně: 19,1 roku spoření na akontaci 871 691 Kč Kdyně: 11,0 roku spoření na akontaci 459 527 Kč Doksy: 11,7 roku spoření na akontaci 468 827 Kč Třemošná: 15,9 roku spoření na akontaci 662 255 Kč Telč: 16,0 roku spoření na akontaci 633 755 Kč Horšovský Týn: 11,0 roku spoření na akontaci 459 527 Kč Horní Slavkov: 10,4 roku spoření na akontaci 381 899 Kč Skuteč: 14,1 roku spoření na akontaci 564 791 Kč Horažďovice: 12,8 roku spoření na akontaci 531 491 Kč Nýrsko: 12,8 roku spoření na akontaci 531 491 Kč Česká Kamenice: 10,5 roku spoření na akontaci 408 863 Kč Luhačovice: 17,9 roku spoření na akontaci 690 503 Kč Petrovice u Karviné: 13,1 roku spoření na akontaci 528 131 Kč Česká Skalice: 13,0 roku spoření na akontaci 523 631 Kč Ludgeřovice: 13,7 roku spoření na akontaci 550 559 Kč Pečky: 16,1 roku spoření na akontaci 733 079 Kč Heřmanův Městec: 14,1 roku spoření na akontaci 564 791 Kč Jílové: 10,5 roku spoření na akontaci 408 863 Kč Těrlicko: 13,1 roku spoření na akontaci 528 131 Kč Valašské Klobouky: 17,9 roku spoření na akontaci 690 503 Kč Oslavany: 19,0 roku spoření na akontaci 830 351 Kč Bor: 13,3 roku spoření na akontaci 555 443 Kč Bělá pod Bezdězem: 16,3 roku spoření na akontaci 743 267 Kč Dolní Břežany: 19,1 roku spoření na akontaci 871 691 Kč Zruč nad Sázavou: 14,6 roku spoření na akontaci 663 047 Kč Votice: 16,4 roku spoření na akontaci 747 419 Kč Vizovice: 17,9 roku spoření na akontaci 690 503 Kč Bechyně: 14,4 roku spoření na akontaci 570 107 Kč Pacov: 13,0 roku spoření na akontaci 516 407 Kč Ledeč nad Sázavou: 14,2 roku spoření na akontaci 565 031 Kč Náměšť nad Oslavou: 16,1 roku spoření na akontaci 641 363 Kč Protivín: 14,7 roku spoření na akontaci 584 183 Kč Bystřice: 16,4 roku spoření na akontaci 747 419 Kč Lišov: 16,7 roku spoření na akontaci 660 251 Kč Vejprnice: 15,9 roku spoření na akontaci 662 255 Kč Postoloprty: 11,5 roku spoření na akontaci 446 615 Kč Vrbno pod Pradědem: 10,0 roku spoření na akontaci 402 863 Kč Habartov: 10,4 roku spoření na akontaci 381 899 Kč Planá nad Lužnicí: 14,4 roku spoření na akontaci 570 107 Kč Chropyně: 14,3 roku spoření na akontaci 551 291 Kč Vamberk: 14,7 roku spoření na akontaci 595 115 Kč Adamov: 15,6 roku spoření na akontaci 682 655 Kč Kynšperk nad Ohří: 10,4 roku spoření na akontaci 381 899 Kč Nehvizdy: 18,2 roku spoření na akontaci 828 539 Kč Vracov: 14,3 roku spoření na akontaci 625 931 Kč Meziboří: 10,6 roku spoření na akontaci 411 095 Kč Bzenec: 14,3 roku spoření na akontaci 625 931 Kč Cvikov: 11,7 roku spoření na akontaci 468 827 Kč Dětmarovice: 13,1 roku spoření na akontaci 528 131 Kč Vendryně: 17,8 roku spoření na akontaci 714 959 Kč Bolatice: 13,7 roku spoření na akontaci 550 559 Kč Osek: 10,4 roku spoření na akontaci 403 259 Kč Kostelec nad Labem: 18,4 roku spoření na akontaci 838 787 Kč Klimkovice: 15,3 roku spoření na akontaci 612 647 Kč Bojkovice: 17,4 roku spoření na akontaci 670 583 Kč Sezemice: 17,0 roku spoření na akontaci 680 039 Kč Kostelec nad Černými lesy: 18,2 roku spoření na akontaci 828 539 Kč Horní Suchá: 13,1 roku spoření na akontaci 528 131 Kč Psáry: 19,1 roku spoření na akontaci 871 691 Kč Nová Role: 11,4 roku spoření na akontaci 419 987 Kč Blovice: 14,9 roku spoření na akontaci 622 847 Kč Rožmitál pod Třemšínem: 15,1 roku spoření na akontaci 687 599 Kč Hluk: 17,4 roku spoření na akontaci 670 583 Kč Chlumec: 12,4 roku spoření na akontaci 481 271 Kč Šestajovice: 18,2 roku spoření na akontaci 828 539 Kč Mnichovice: 18,2 roku spoření na akontaci 828 539 Kč Hlubočky: 15,8 roku spoření na akontaci 616 223 Kč Borovany: 16,7 roku spoření na akontaci 660 251 Kč Uherský Ostroh: 17,4 roku spoření na akontaci 670 583 Kč Police nad Metují: 13,0 roku spoření na akontaci 523 631 Kč Brušperk: 17,8 roku spoření na akontaci 714 959 Kč Slatiňany: 14,1 roku spoření na akontaci 564 791 Kč Zdice: 16,8 roku spoření na akontaci 766 163 Kč Rajhrad: 19,0 roku spoření na akontaci 830 351 Kč Zdiby: 18,2 roku spoření na akontaci 828 539 Kč Hostinné: 12,5 roku spoření na akontaci 503 987 Kč Buštěhrad: 16,6 roku spoření na akontaci 756 935 Kč Baška: 17,8 roku spoření na akontaci 714 959 Kč Jaroměřice nad Rokytnou: 16,1 roku spoření na akontaci 641 363 Kč Králíky: 13,7 roku spoření na akontaci 548 063 Kč Horní Bříza: 15,9 roku spoření na akontaci 662 255 Kč Přibyslav: 14,2 roku spoření na akontaci 565 031 Kč Klecany: 18,2 roku spoření na akontaci 828 539 Kč Jemnice: 16,1 roku spoření na akontaci 641 363 Kč Zlaté Hory: 11,0 roku spoření na akontaci 430 655 Kč Návsí: 17,8 roku spoření na akontaci 714 959 Kč Sázava: 16,4 roku spoření na akontaci 747 419 Kč Ratíškovice: 14,3 roku spoření na akontaci 625 931 Kč Smržovka: 13,6 roku spoření na akontaci 542 315 Kč Brtnice: 16,0 roku spoření na akontaci 633 755 Kč Velké Bílovice: 17,4 roku spoření na akontaci 759 707 Kč Paskov: 17,8 roku spoření na akontaci 714 959 Kč Velešín: 15,6 roku spoření na akontaci 619 175 Kč Fryšták: 17,9 roku spoření na akontaci 690 503 Kč Dolní Benešov: 13,7 roku spoření na akontaci 550 559 Kč Dobřichovice: 19,1 roku spoření na akontaci 871 691 Kč Kamenický Šenov: 11,7 roku spoření na akontaci 468 827 Kč Řevnice: 19,1 roku spoření na akontaci 871 691 Kč Albrechtice: 13,1 roku spoření na akontaci 528 131 Kč Stráž pod Ralskem: 11,7 roku spoření na akontaci 468 827 Kč Lom: 10,6 roku spoření na akontaci 411 095 Kč Větřní: 15,6 roku spoření na akontaci 619 175 Kč Rájec-Jestřebí: 15,6 roku spoření na akontaci 682 655 Kč Velká Bystřice: 15,8 roku spoření na akontaci 616 223 Kč Mutěnice: 14,3 roku spoření na akontaci 625 931 Kč Nové Město pod Smrkem: 14,4 roku spoření na akontaci 575 627 Kč Zbýšov: 19,0 roku spoření na akontaci 830 351 Kč Lázně Bělohrad: 16,5 roku spoření na akontaci 668 519 Kč Stod: 14,9 roku spoření na akontaci 622 847 Kč Bílovice nad Svitavou: 19,0 roku spoření na akontaci 830 351 Kč České Velenice: 13,1 roku spoření na akontaci 518 471 Kč Kamenice nad Lipou: 13,0 roku spoření na akontaci 516 407 Kč Jablonné v Podještědí: 14,4 roku spoření na akontaci 575 627 Kč Mosty u Jablunkova: 17,8 roku spoření na akontaci 714 959 Kč Židlochovice: 19,0 roku spoření na akontaci 830 351 Kč Volary: 13,2 roku spoření na akontaci 525 035 Kč Dobrovice: 16,3 roku spoření na akontaci 743 267 Kč Nový Malín: 13,9 roku spoření na akontaci 543 491 Kč Lanžhot: 17,4 roku spoření na akontaci 759 707 Kč Moravany: 19,0 roku spoření na akontaci 830 351 Kč Velké Přílepy: 19,1 roku spoření na akontaci 871 691 Kč Libčice nad Vltavou: 19,1 roku spoření na akontaci 871 691 Kč Valtice: 17,4 roku spoření na akontaci 759 707 Kč Suchdol nad Lužnicí: 13,1 roku spoření na akontaci 518 471 Kč Svatobořice-Mistřín: 14,3 roku spoření na akontaci 625 931 Kč Palkovice: 17,8 roku spoření na akontaci 714 959 Kč Březnice: 15,1 roku spoření na akontaci 687 599 Kč Hrušovany u Brna: 19,0 roku spoření na akontaci 830 351 Kč Nepomuk: 14,9 roku spoření na akontaci 622 847 Kč Libušín: 16,6 roku spoření na akontaci 756 935 Kč Zruč-Senec: 15,9 roku spoření na akontaci 662 255 Kč Veverská Bítýška: 19,0 roku spoření na akontaci 830 351 Kč Štěpánov: 15,8 roku spoření na akontaci 616 223 Kč Benešov nad Ploučnicí: 10,5 roku spoření na akontaci 408 863 Kč Štramberk: 12,9 roku spoření na akontaci 516 887 Kč Jiříkov: 10,5 roku spoření na akontaci 408 863 Kč Toužim: 11,4 roku spoření na akontaci 419 987 Kč Kralovice: 15,9 roku spoření na akontaci 662 255 Kč Rohatec: 14,3 roku spoření na akontaci 625 931 Kč Tlučná: 15,9 roku spoření na akontaci 662 255 Kč Zliv: 16,7 roku spoření na akontaci 660 251 Kč Újezd u Brna: 19,0 roku spoření na akontaci 830 351 Kč Velké Opatovice: 15,6 roku spoření na akontaci 682 655 Kč Třemošnice: 14,1 roku spoření na akontaci 564 791 Kč Libochovice: 15,4 roku spoření na akontaci 597 251 Kč Trmice: 12,4 roku spoření na akontaci 481 271 Kč Staňkov: 11,0 roku spoření na akontaci 459 527 Kč Ostrožská Nová Ves: 17,4 roku spoření na akontaci 670 583 Kč Hrušovany nad Jevišovkou: 15,0 roku spoření na akontaci 654 623 Kč Nivnice: 17,4 roku spoření na akontaci 670 583 Kč Velké Popovice: 18,2 roku spoření na akontaci 828 539 Kč Město Albrechtice: 10,0 roku spoření na akontaci 402 863 Kč Strání: 17,4 roku spoření na akontaci 670 583 Kč Lázně Bohdaneč: 17,0 roku spoření na akontaci 680 039 Kč Rapotín: 13,9 roku spoření na akontaci 543 491 Kč Sadská: 17,0 roku spoření na akontaci 776 147 Kč Líbeznice: 18,2 roku spoření na akontaci 828 539 Kč Krásná Lípa: 10,5 roku spoření na akontaci 408 863 Kč Jirny: 18,2 roku spoření na akontaci 828 539 Kč Dobrá: 17,8 roku spoření na akontaci 714 959 Kč Košťany: 10,4 roku spoření na akontaci 403 259 Kč Vestec: 19,1 roku spoření na akontaci 871 691 Kč Střelice: 19,0 roku spoření na akontaci 830 351 Kč Háj ve Slezsku: 13,7 roku spoření na akontaci 550 559 Kč Libina: 13,9 roku spoření na akontaci 543 491 Kč Velký Týnec: 15,8 roku spoření na akontaci 616 223 Kč Nová Bystřice: 13,1 roku spoření na akontaci 518 471 Kč Zeleneč: 18,2 roku spoření na akontaci 828 539 Kč Kobeřice: 13,7 roku spoření na akontaci 550 559 Kč Luka nad Jihlavou: 16,0 roku spoření na akontaci 633 755 Kč Chrast: 14,1 roku spoření na akontaci 564 791 Kč Čerčany: 16,4 roku spoření na akontaci 747 419 Kč Kozlovice: 17,8 roku spoření na akontaci 714 959 Kč Štěpánkovice: 13,7 roku spoření na akontaci 550 559 Kč Velvary: 16,6 roku spoření na akontaci 756 935 Kč Smiřice: 16,3 roku spoření na akontaci 658 307 Kč Žirovnice: 13,0 roku spoření na akontaci 516 407 Kč Opočno: 14,7 roku spoření na akontaci 595 115 Kč Uhlířské Janovice: 14,6 roku spoření na akontaci 663 047 Kč Velké Pavlovice: 17,4 roku spoření na akontaci 759 707 Kč Vrdy: 14,6 roku spoření na akontaci 663 047 Kč Žacléř: 12,5 roku spoření na akontaci 503 987 Kč Kaznějov: 15,9 roku spoření na akontaci 662 255 Kč Jablonné nad Orlicí: 13,7 roku spoření na akontaci 548 063 Kč Zašová: 16,2 roku spoření na akontaci 625 295 Kč Loštice: 13,9 roku spoření na akontaci 543 491 Kč Lutín: 15,8 roku spoření na akontaci 616 223 Kč Bašť: 18,2 roku spoření na akontaci 828 539 Kč Ždírec nad Doubravou: 14,2 roku spoření na akontaci 565 031 Kč Dolní Bousov: 16,3 roku spoření na akontaci 743 267 Kč Zbůch: 15,9 roku spoření na akontaci 662 255 Kč Chotěšov: 14,9 roku spoření na akontaci 622 847 Kč Dolní Bojanovice: 14,3 roku spoření na akontaci 625 931 Kč Mukařov: 18,2 roku spoření na akontaci 828 539 Kč Spálené Poříčí: 14,9 roku spoření na akontaci 622 847 Kč Volyně: 15,2 roku spoření na akontaci 602 087 Kč Hodkovice nad Mohelkou: 14,4 roku spoření na akontaci 575 627 Kč Miroslav: 15,0 roku spoření na akontaci 654 623 Kč Křemže: 15,6 roku spoření na akontaci 619 175 Kč Starý Jičín: 12,9 roku spoření na akontaci 516 887 Kč Morkovice-Slížany: 14,3 roku spoření na akontaci 551 291 Kč Ivanovice na Hané: 16,3 roku spoření na akontaci 714 455 Kč Loket: 10,4 roku spoření na akontaci 381 899 Kč Stará Ves nad Ondřejnicí: 15,3 roku spoření na akontaci 612 647 Kč Strančice: 18,2 roku spoření na akontaci 828 539 Kč Desná: 13,6 roku spoření na akontaci 542 315 Kč Čeladná: 17,8 roku spoření na akontaci 714 959 Kč Bludov: 13,9 roku spoření na akontaci 543 491 Kč Srubec: 16,7 roku spoření na akontaci 660 251 Kč Opatovice nad Labem: 17,0 roku spoření na akontaci 680 039 Kč Sedlec-Prčice: 15,1 roku spoření na akontaci 687 599 Kč Jedovnice: 15,6 roku spoření na akontaci 682 655 Kč Kunštát: 15,6 roku spoření na akontaci 682 655 Kč Vlčnov: 17,4 roku spoření na akontaci 670 583 Kč Ořechov: 19,0 roku spoření na akontaci 830 351 Kč Slušovice: 17,9 roku spoření na akontaci 690 503 Kč Červená Voda: 13,7 roku spoření na akontaci 548 063 Kč Vnorovy: 14,3 roku spoření na akontaci 625 931 Kč Podivín: 17,4 roku spoření na akontaci 759 707 Kč Lužice: 14,3 roku spoření na akontaci 625 931 Kč Teplá: 13,2 roku spoření na akontaci 486 527 Kč Zákupy: 11,7 roku spoření na akontaci 468 827 Kč Suchdol nad Odrou: 12,9 roku spoření na akontaci 516 887 Kč Český Dub: 14,4 roku spoření na akontaci 575 627 Kč Chvaletice: 17,0 roku spoření na akontaci 680 039 Kč Mokrá-Horákov: 19,0 roku spoření na akontaci 830 351 Kč Postřelmov: 13,9 roku spoření na akontaci 543 491 Kč Šťáhlavy: 18,3 roku spoření na akontaci 761 087 Kč Plasy: 15,9 roku spoření na akontaci 662 255 Kč Líně: 15,9 roku spoření na akontaci 662 255 Kč Dolany: 15,8 roku spoření na akontaci 616 223 Kč Městec Králové: 17,0 roku spoření na akontaci 776 147 Kč Průhonice: 19,1 roku spoření na akontaci 871 691 Kč Kostelec na Hané: 14,0 roku spoření na akontaci 546 227 Kč Terezín: 15,4 roku spoření na akontaci 597 251 Kč

Kde se spoří nejdéle

Prvních 50 obcí z 500.

# Obec Okres Roky spoření Akontace Cena / m²
1 Praha Praha 28,9 1 578 239 Kč 131 520 Kč
2 Brno Brno-město 27,3 1 196 555 Kč 99 713 Kč
3 Hradec Králové Hradec Králové 24,2 977 891 Kč 81 491 Kč
4 Pardubice Pardubice 23,5 939 335 Kč 78 278 Kč
5 Olomouc Olomouc 23,3 909 575 Kč 75 798 Kč
6 Zlín Zlín 22,5 866 243 Kč 72 187 Kč
7 České Budějovice České Budějovice 22,5 892 175 Kč 74 348 Kč
8 Přelouč Pardubice 21,9 876 899 Kč 73 075 Kč
9 Otrokovice Zlín 21,5 826 007 Kč 68 834 Kč
10 Liberec Liberec 21,4 853 703 Kč 71 142 Kč
11 Plzeň Plzeň-město 21,3 886 595 Kč 73 883 Kč
12 Kuřim Brno-venkov 20,4 894 155 Kč 74 513 Kč
13 Čelákovice Praha-východ 20,1 916 523 Kč 76 377 Kč
14 Říčany Praha-východ 20,1 916 523 Kč 76 377 Kč
15 Brandýs nad Labem-Stará Boleslav Praha-východ 20,1 916 523 Kč 76 377 Kč
16 Velké Meziříčí Žďár nad Sázavou 19,8 786 071 Kč 65 506 Kč
17 Žďár nad Sázavou Žďár nad Sázavou 19,8 786 071 Kč 65 506 Kč
18 Kladno Kladno 19,8 901 487 Kč 75 124 Kč
19 Králův Dvůr Beroun 19,4 883 283 Kč 73 607 Kč
20 Boskovice Blansko 19,4 848 339 Kč 70 695 Kč
21 Blansko Blansko 19,4 848 339 Kč 70 695 Kč
22 Beroun Beroun 19,4 883 283 Kč 73 607 Kč
23 Jihlava Jihlava 19,4 771 635 Kč 64 303 Kč
24 Uherský Brod Uherské Hradiště 19,2 740 387 Kč 61 699 Kč
25 Uherské Hradiště Uherské Hradiště 19,2 740 387 Kč 61 699 Kč
26 Průhonice Praha-západ 19,1 871 691 Kč 72 641 Kč
27 Vestec Praha-západ 19,1 871 691 Kč 72 641 Kč
28 Libčice nad Vltavou Praha-západ 19,1 871 691 Kč 72 641 Kč
29 Velké Přílepy Praha-západ 19,1 871 691 Kč 72 641 Kč
30 Řevnice Praha-západ 19,1 871 691 Kč 72 641 Kč
31 Dobřichovice Praha-západ 19,1 871 691 Kč 72 641 Kč
32 Psáry Praha-západ 19,1 871 691 Kč 72 641 Kč
33 Dolní Břežany Praha-západ 19,1 871 691 Kč 72 641 Kč
34 Chýně Praha-západ 19,1 871 691 Kč 72 641 Kč
35 Jílové u Prahy Praha-západ 19,1 871 691 Kč 72 641 Kč
36 Velká Bíteš Žďár nad Sázavou 19,1 757 307 Kč 63 109 Kč
37 Rudná Praha-západ 19,1 871 691 Kč 72 641 Kč
38 Horoměřice Praha-západ 19,1 871 691 Kč 72 641 Kč
39 Mníšek pod Brdy Praha-západ 19,1 871 691 Kč 72 641 Kč
40 Černošice Praha-západ 19,1 871 691 Kč 72 641 Kč
41 Bystřice nad Pernštejnem Žďár nad Sázavou 19,1 757 307 Kč 63 109 Kč
42 Roztoky Praha-západ 19,1 871 691 Kč 72 641 Kč
43 Hostivice Praha-západ 19,1 871 691 Kč 72 641 Kč
44 Nové Město na Moravě Žďár nad Sázavou 19,1 757 307 Kč 63 109 Kč
45 Mokrá-Horákov Brno-venkov 19,0 830 351 Kč 69 196 Kč
46 Ořechov Brno-venkov 19,0 830 351 Kč 69 196 Kč
47 Střelice Brno-venkov 19,0 830 351 Kč 69 196 Kč
48 Újezd u Brna Brno-venkov 19,0 830 351 Kč 69 196 Kč
49 Veverská Bítýška Brno-venkov 19,0 830 351 Kč 69 196 Kč
50 Hrušovany u Brna Brno-venkov 19,0 830 351 Kč 69 196 Kč

A kde nejkratší dobu

# Obec Okres Roky spoření Akontace Nezaměstnanost
1 Rýmařov Bruntál 10,0 402 863 Kč 8,4 %
2 Vrbno pod Pradědem Bruntál 10,0 402 863 Kč 8,4 %
3 Město Albrechtice Bruntál 10,0 402 863 Kč 8,4 %
4 Duchcov Teplice 10,4 403 259 Kč 6,1 %
5 Dubí Teplice 10,4 403 259 Kč 6,1 %
6 Kraslice Sokolov 10,4 381 899 Kč 7,7 %
7 Horní Slavkov Sokolov 10,4 381 899 Kč 7,7 %
8 Habartov Sokolov 10,4 381 899 Kč 7,7 %
9 Kynšperk nad Ohří Sokolov 10,4 381 899 Kč 7,7 %
10 Osek Teplice 10,4 403 259 Kč 6,1 %
11 Košťany Teplice 10,4 403 259 Kč 6,1 %
12 Loket Sokolov 10,4 381 899 Kč 7,7 %
13 Šluknov Děčín 10,5 408 863 Kč 7,2 %
14 Česká Kamenice Děčín 10,5 408 863 Kč 7,2 %
15 Jílové Děčín 10,5 408 863 Kč 7,2 %
16 Benešov nad Ploučnicí Děčín 10,5 408 863 Kč 7,2 %
17 Jiříkov Děčín 10,5 408 863 Kč 7,2 %
18 Krásná Lípa Děčín 10,5 408 863 Kč 7,2 %
19 Meziboří Most 10,6 411 095 Kč 10,2 %
20 Lom Most 10,6 411 095 Kč 10,2 %
21 Teplice Teplice 11,0 425 879 Kč 6,1 %
22 Kdyně Domažlice 11,0 459 527 Kč 4,4 %
23 Horšovský Týn Domažlice 11,0 459 527 Kč 4,4 %
24 Zlaté Hory Jeseník 11,0 430 655 Kč 5,8 %
25 Staňkov Domažlice 11,0 459 527 Kč 4,4 %
26 Karviná Karviná 11,1 444 275 Kč 10,4 %
27 Orlová Karviná 11,1 444 275 Kč 10,4 %
28 Český Těšín Karviná 11,1 444 275 Kč 10,4 %
29 Bohumín Karviná 11,1 444 275 Kč 10,4 %
30 Litvínov Most 11,2 434 855 Kč 10,2 %
31 Chomutov Chomutov 11,3 437 903 Kč 8,1 %
32 Sokolov Sokolov 11,3 415 055 Kč 7,7 %
33 Jirkov Chomutov 11,3 437 903 Kč 8,1 %
34 Kadaň Chomutov 11,3 437 903 Kč 8,1 %
35 Klášterec nad Ohří Chomutov 11,3 437 903 Kč 8,1 %
36 Chodov Sokolov 11,3 415 055 Kč 7,7 %
37 Bílina Teplice 11,4 440 999 Kč 6,1 %
38 Krupka Teplice 11,4 440 999 Kč 6,1 %
39 Nejdek Karlovy Vary 11,4 419 987 Kč 5,3 %
40 Nová Role Karlovy Vary 11,4 419 987 Kč 5,3 %
41 Toužim Karlovy Vary 11,4 419 987 Kč 5,3 %
42 Krnov Bruntál 11,5 461 975 Kč 8,4 %
43 Bruntál Bruntál 11,5 461 975 Kč 8,4 %
44 Podbořany Louny 11,5 446 615 Kč 7,2 %
45 Postoloprty Louny 11,5 446 615 Kč 7,2 %
46 Mimoň Česká Lípa 11,7 468 827 Kč 5,9 %
47 Doksy Česká Lípa 11,7 468 827 Kč 5,9 %
48 Cvikov Česká Lípa 11,7 468 827 Kč 5,9 %
49 Kamenický Šenov Česká Lípa 11,7 468 827 Kč 5,9 %
50 Stráž pod Ralskem Česká Lípa 11,7 468 827 Kč 5,9 %

Krátká doba spoření skoro vždy znamená levné bydlení, a to bývá tam, kde je slabý pracovní trh. U každé obce se proto podívejte i na nezaměstnanost a na to, jestli obyvatel přibývá, nebo ubývá.

Podle krajů

Kraj Obcí Medián let Nejkratší Nejdelší
Hlavní město Praha 1 28,9 Praha · 28,9 Praha · 28,9
Středočeský kraj 88 18,0 Rakovník · 14,6 Čelákovice · 20,1
Jihomoravský kraj 59 17,4 Dubňany · 14,3 Brno · 27,3
Zlínský kraj 32 17,4 Bystřice pod Hostýnem · 14,3 Zlín · 22,5
Kraj Vysočina 27 16,1 Pacov · 13,0 Velké Meziříčí · 19,8
Jihočeský kraj 35 15,6 Třeboň · 13,1 České Budějovice · 22,5
Olomoucký kraj 27 15,3 Zlaté Hory · 11,0 Olomouc · 23,3
Královéhradecký kraj 29 15,1 Úpice · 12,5 Hradec Králové · 24,2
Plzeňský kraj 35 14,9 Kdyně · 11,0 Plzeň · 21,3
Liberecký kraj 25 14,4 Mimoň · 11,7 Liberec · 21,4
Pardubický kraj 28 14,2 Lanškroun · 13,7 Pardubice · 23,5
Moravskoslezský kraj 60 13,7 Rýmařov · 10,0 Ostrava · 18,1
Ústecký kraj 37 11,4 Duchcov · 10,4 Roudnice nad Labem · 18,5
Karlovarský kraj 17 11,4 Kraslice · 10,4 Ostrov · 15,9

Jak to počítáme a co v tom není

Akontace je 20 % z ceny modelového bytu 60 m² podle ČSÚ pro danou obec. Příjem bereme jako čistou mzdu dopočtenou z krajského průměru — ČSÚ mzdy po obcích nezveřejňuje, takže v obci s lépe placenými zaměstnavateli bude skutečnost lepší a naopak.

Domácnost podle nás odkládá deset procent čistého příjmu. Kdo odloží dvacet, má číslo poloviční. Právě proto je vedle grafu kalkulačka — obecní průměr je dobrý na srovnání obcí, ne na vaše rozhodnutí.

Co v tom není: úroky ze spoření, které dobu zkracují, a růst cen bytů, který ji naopak prodlužuje. Za posledních pět let zdražily byty v mediánu sledovaných obcí o 80 %. Kdo spoří pomaleji, než roste cíl, nedožene ho nikdy — a to je na celém tomhle čísle ta nepříjemná část.